MNK Partners poursuit son ambition de révolutionner l’investissement immobilier grâce à une approche à la fois quantitative, durable et innovante. Seulement quatre mois après le lancement de sa SCPI REASON, le gestionnaire de portefeuilles annonce sa troisième opération majeure : l’acquisition d’un actif logistique situé dans le dynamique « IDA Business Park » à Cork, en Irlande.
Une Acquisition Stratégique et Porteuse d’Avenir
Cette opération s’inscrit dans la stratégie de diversification et de performance de la SCPI REASON. L’actif, acquis pour 4,5 millions d’euros, bénéficie d’un rendement net vendeur attractif de 8,45%. Loué sur la base d’un bail ferme de 12 ans à Standard Aero, acteur incontournable de la maintenance aéronautique, cet investissement promet un revenu locatif solide et durable.
Standard Aero, soutenu par des acteurs financiers majeurs comme The Carlyle Group et le fonds souverain GIC de Singapour, a récemment marqué les esprits en entrant en bourse sur le New York Stock Exchange. Cette opération, ayant levé 1,44 milliard de dollars et valorisé l’entreprise à environ 10,4 milliards de dollars, témoigne de la confiance du marché et renforce la crédibilité de l’opération menée par MNK Partners.
Cork : Un Hub Logistique et Industriel en Pleine Expansion
Le choix de Cork n’est pas anodin. Implanté au cœur d’un parc d’affaires reconnu pour son dynamisme, l’actif se trouve dans un environnement où se côtoient des géants industriels tels que Stryker, Abbvie, Rockwell Automation et GSK. Grâce à sa position stratégique – proche d’un port abrité et bien desservi par les réseaux routiers et ferroviaires – Cork offre un accès privilégié aux grandes routes maritimes vers l’Europe du Nord. Ce contexte favorable facilite une distribution rapide et contribue à la croissance soutenue des échanges commerciaux dans la région.
SCPI REASON : La Nouvelle Génération d’Investissement Immobilier
Ce nouvel investissement confirme l’engagement de SCPI REASON en faveur d’actifs « Core » résilients et performants, parfaitement adaptés aux enjeux actuels et futurs du marché immobilier. Reposant sur une analyse fine des cycles de marché et couvrant l’ensemble des classes d’actifs dans 38 pays de l’OCDE, Reason se distingue par sa capacité à saisir les meilleures opportunités d’investissement.
Innovante, cette SCPI est également la première à bénéficier de l’ordonnance n° 2024-662 du 3 juillet 2024, qui modernise le régime des FIA. Labellisée ISR, Reason intègre une dimension environnementale et sociale forte, garantissant ainsi une empreinte durable et responsable. Toutefois, comme tout produit d’investissement, il convient de rappeler que la SCPI présente des risques, notamment en termes de perte en capital et de liquidité, et qu’un horizon de placement de 8 ans est recommandé.
MNK Partners : Un Leader en Gestion de Portefeuille International
Depuis son agrément par l’AMF en 2019, MNK Partners n’a cessé d’innover dans le domaine de l’investissement immobilier. Basée à Paris et au Luxembourg, la société est rattachée au Groupe MNK, acteur spécialisé dans les investissements internationaux depuis 2017. Avec une équipe de trente collaborateurs répartis dans sept bureaux en Europe et en Afrique et des encours de 500M€ (dont 400M€ sous gestion), MNK Partners s’est imposée comme un acteur de référence dans le secteur des fonds immobiliers.
L’approche quantitative et active de MNK Partners permet non seulement d’anticiper les cycles immobiliers mais également de structurer des solutions d’investissement personnalisées. La SCPI REASON, en combinant diversification, gestion quantitative et engagement durable, se positionne ainsi comme une offre innovante, apte à répondre aux défis d’un marché en constante évolution.
En Conclusion
Cette nouvelle acquisition à Cork illustre parfaitement la capacité de MNK Partners à identifier des opportunités stratégiques et à bâtir un portefeuille d’investissements diversifié, performant et résolument tourné vers l’avenir. Alors que le marché immobilier continue d’évoluer, les investisseurs à la recherche de rendement et de durabilité trouveront en SCPI REASON une solution novatrice, conjuguant performance économique et engagement ESG.
Pour en savoir plus sur cette opération et les autres offres de MNK Partners, n’hésitez pas à consulter leur site web ou à contacter l’agence presse.
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📌Communiqué de presse